Byt 3+1 60 m²
Byt je REZERVOVÁN! Exklusivní nabídka prodeje atypického bytu 3+1/B, 60 m2, OV, na atraktivní adrese Prahy 4 - Modřany. Vynikající lokalita u nábřeží Vltavy, kde najdeme úplně vše ke komfortnímu bydlení - v sousedství obchody a služby (Albert, KIK, lékárna, poliklinika, pošta, restaurace, MŠ, ZŠ, lanové centrum, cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště). Výborná dostupnost (tram 3, 17, 21, 22, 27) vlaková stanice Praha Modřany 110 m (trasa Praha hl. n. - Čerčany), stanice bus (80 m). V okolí mnoho zeleně (Central park, romantické procházky kolem Vltavy). Bytový dům je z r. 1965, byl kompletně revitalizován. Součástí domu je krásná oplocená zahrada se vzrostlými stromy a posezením o rozloze 1647 m2 a je k dispozici pouze rezidentům. Parkování kolem domu bez modrých zón. SVJ je bez dluhů a má našetřené peníze. Námi nabízený byt 3+1/B (byt 58 m2 + 3 m2 balkon) se nachází v 8. NP/ z 9. NP s výtahem, tudíž nádherný panoramatický výhled na Prahu, součástí prodeje bytu je sklep v suterénu domu. Byt je orientován na JV a S, je velmi světlý, topení ústřední dálkové s termost. vent., kompletní rekonstrukce proběhla před 10 lety (elektro v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu, 2x dveře v posuvné liště, plastová okna + venkovní rolety nebo žaluzie, zděná koupelna i WC, kuchyňská linka s elektrospotřebiči, nové plovoucí podlahy a výmalba). Dispozice bytu: vstupní chodba (4,50 m2), vlevo vestavěná šatna v pojízdné liště se zrcadlem, vpravo samost. WC (1,10 m2) s bočními policemi, prostorná koupelna (3 m2) s vanou a zatahovací stěnou, otopný žebříček, umyvadlo se skříňkou. Odtud vstupujeme do obývacího pokoje (18,10 m2), ten je oddělen od kuchyně (7,50 m2) dveřmi v pojízdné liště. V kuchyni byla instalována kuchyňská linka na míru do tvaru "L" s elektrospotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnka, plynová varná deska na vaření). Pod oknem byl vybudován barový pultík s posezením. Z obývacího pokoje jsou samostatné vstupy do 2 pokojů (12 m2 a 9,80 m2). Pokoj vpravo má vstup na lodžii (2,80 m2) s nádherným výhledem do parku a vilové čtvrti, druhý pokoj s výhledem na Vltavu. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výborná investice k následnému pronájmu.
